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Bausparvertrag-Vergleich: Tarife, Zinsen und Förderung
Ein Bausparvertrag sichert Ihnen heute einen Darlehenszins für später. Der Vergleich zeigt die Konditionen der einbezogenen Tarife, etwa Abschlussgebühr, Guthaben- und Darlehenszins. Was es an staatlicher Förderung gibt, steht darunter.
Bausparvertrag-Rechner
Quelle: financeAdsDer Vergleich zeigt Partnerangebote und nur wenige Bausparkassen, nicht den ganzen Markt. Schließen Sie über einen Link ab, erhalten wir eine Provision. Für Sie ändern sich dadurch weder Preis noch Konditionen.
Der Rechner wird von unserem Partner financeAds geladen. Dabei werden technische Daten an financeAds übertragen. Mit einem Klick laden Sie den Vergleich.
So entsteht der Bauspar-Vergleich
Der Rechner wird von financeAds bereitgestellt und umfasst Partnerangebote. Am 29.09.2026 waren fünf Tarife einbezogen, darunter ein Vermittler. Er zeigt die Konditionen je Tarif, rechnet aber keine Gesamtkosten über die Laufzeit aus. Welcher Tarif zu Ihnen passt, hängt davon ab, wann und wie viel Darlehen Sie später brauchen.
Eine hohe Platzierung ist keine persönliche Empfehlung. Maßgeblich sind die Tarifbedingungen der Bausparkasse. Lassen Sie sich vor dem Abschluss vorrechnen, wann der Vertrag voraussichtlich zugeteilt wird und was er bis dahin kostet.
So finden Sie den passenden Bausparvertrag
Ziel festlegen
Wollen Sie sich einen Darlehenszins für einen Kauf, Bau oder eine Modernisierung sichern oder vor allem sparen? Davon hängt der passende Tarif ab.
Kosten gegen Zinsvorteil abwägen
Die Abschlussgebühr, meist ein Prozentsatz der Bausparsumme, und laufende Entgelte zehren gerade bei kleinen Verträgen einen Teil der Zinsen auf.
Zuteilung und Förderung prüfen
Wann wird der Vertrag voraussichtlich zugeteilt, sind Sondertilgungen im Darlehen möglich, und erfüllen Sie die Voraussetzungen für Wohnungsbauprämie oder Arbeitnehmer-Sparzulage?
Förderung: Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage
Wohnungsbauprämie: Der Staat gibt 10 % auf Einzahlungen von bis zu 700 € im Jahr, bei zusammen veranlagten Ehepaaren bis zu 1.400 €. Das sind höchstens 70 € beziehungsweise 140 € jährlich. Voraussetzung ist, dass Ihr zu versteuerndes Einkommen 35.000 € nicht übersteigt, bei Ehepaaren 70.000 €. Das Geld muss grundsätzlich für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet werden. Den Antrag stellen Sie jährlich über die Bausparkasse.
Arbeitnehmer-Sparzulage: Zahlt Ihr Arbeitgeber vermögenswirksame Leistungen in einen Bausparvertrag, gibt es 9 % auf bis zu 470 € im Jahr, also höchstens 42,30 €. Die Einkommensgrenze liegt bei 40.000 € zu versteuerndem Einkommen, bei Zusammenveranlagung 80.000 €. Die Zulage beantragen Sie mit der Steuererklärung. Für dieselben Beträge gibt es nicht zusätzlich die Wohnungsbauprämie.
Ausnahme bei der Zweckbindung: Wer den Vertrag vor dem 25. Geburtstag abgeschlossen hat, darf einmalig frühestens sieben Jahre nach Abschluss frei über das Guthaben verfügen, ohne die Prämie zu verlieren.
Abschlussgebühr und laufende Entgelte, das Verhältnis von Guthaben- zu Darlehenszins, das Mindestsparguthaben bis zur Zuteilung und ob Sie die Voraussetzungen für die Förderung erfüllen.
Häufige Fragen zum Bausparvertrag
Lohnt sich ein Bausparvertrag?
Vor allem, wenn Sie in einigen Jahren bauen, kaufen oder modernisieren wollen und sich einen festen Darlehenszins sichern möchten. Als reine Geldanlage ist er wegen der Gebühren und niedrigen Guthabenzinsen oft weniger attraktiv als Tagesgeld oder Festgeld.
Wer bekommt die Wohnungsbauprämie?
Wer mindestens 16 Jahre alt ist oder Vollwaise, unbeschränkt steuerpflichtig ist und unter der Einkommensgrenze von 35.000 € zu versteuerndem Einkommen liegt (Ehepaare 70.000 €). Das Geld muss grundsätzlich für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet werden.
Was bedeutet Zuteilung?
Ab der Zuteilung können Sie Bausparguthaben und Bauspardarlehen abrufen. Voraussetzung sind meist ein Mindestsparguthaben, eine Mindestsparzeit und eine bestimmte Bewertungszahl. Einen festen Zuteilungstermin garantiert die Bausparkasse nicht.